1965〜1975年築, 専有面積41.50㎡〜61.50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+7.5%
品川区
85.6万円/㎡
前年比+9.4%
御殿山パークハウス
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 北品川駅 徒歩5分
1970年築 / 12階建 / 51戸 / SRC造
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5階 / 51.5㎡の場合
相場
4,154万円
80.7万円/㎡
1,966
3,425
4,884
6,343
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,884万円
66.5万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
御殿山パークハウス
3,490万円（67.8万円/㎡）/ 5階 / 51.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は90.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 3,490万円 | 67.8万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 7,080万円 | 102.5万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,790万円 | 73.6万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 3,990万円 | 77.5万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 7,080万円 | 102.5万円 | 1階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 7,280万円 | 105.4万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/30 | 7,280万円 | 105.4万円 | 1階 | 69.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,299万円 | 102.9万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,299万円 | 102.9万円 | 1階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 5,600万円 | 81.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 4,180万円 | 81.2万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 87.0万円 | 6階 | 51.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 6,270万円 | 90.8万円 | 7階 | 69.06㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 御殿山パークハウス 品川区北品川三丁目 | 北品川駅5分 | 3,490万円 | 67.8万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/30 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 3,380万円 | 75.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/02 | シャンボール目黒 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,180万円 | 72.1万円 | 44.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | 目黒太陽マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,198万円 | 81.5万円 | 39.24㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ハマイハイライズ 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,480万円 | 82.8万円 | 54.08㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/14 | 池田山マンションイケダヤママンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 3,480万円 | 82.6万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/10 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,200万円 | 71.8万円 | 44.58㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ミツトシ旗の台ハイツ 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 3,299万円 | 71.1万円 | 46.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾンボア旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅2分 | 2,780万円 | 68.2万円 | 40.77㎡ | 2K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/28 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,300万円 | 81.9万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ローヤルマンション戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,280万円 | 82.1万円 | 39.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/10 | エバラグランドマンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 3,269万円 | 74.2万円 | 44.06㎡ | 3K | 10階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/18 | 旗の台コーポラス 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 2,380万円 | 58.8万円 | 40.5㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/12 | 太平洋戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅2分 | 3,180万円 | 80.3万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、品川区では9.4%上昇しています。